Bent u eigenaar van een huis en heeft u een hypotheek? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Mogelijk heeft u wel recht op woonkostentoeslag. Dat is bijzondere bijstand voor een deel van uw woonlasten. U en uw kosten moeten wel voldoen aan de voorwaarden.
Let op: De overwaarde van uw woning kan door uw gemeente bij uw vermogen worden geteld. Dat kan betekenen dat u geen of slechts gedeeltelijk recht heeft op bijzondere bijstand.
Aanvragen?
Informeer bij de gemeente of u recht heeft op woonkostentoeslag.
Woonkostentoeslag en belastingteruggaaf
Hypotheekrente kunt u aftrekken van de belastingen. Uw netto-inkomen wordt daardoor hoger. Er zijn twee mogelijkheden:
| Optie | Uitleg |
|---|---|
| Voorlopige teruggaaf | U ontvangt maandelijks een voorlopige teruggaaf van de Belastingdienst. Dat bedrag wordt opgeteld bij uw netto-inkomen. Uw woonkostentoeslag kan daardoor lager uitvallen. |
| Fiscale aftrek achteraf | U wacht met het aftrekken van de hypotheekrente tot de jaarlijkse belastingaangifte. U ontvangt daardoor achteraf belastingteruggave. Dat bedrag wordt opgeteld bij uw netto-inkomen van het jaar waarop de teruggave betrekking heeft. Woonkostentoeslag waarop u achteraf gezien geen recht had (door uw hogere inkomen), moet u terugbetalen. |
De gemeente heeft hierover onderstaande bepaald:
Regels van Gemeente Kerkrade
De voorlopige teruggave hypotheekrente wordt als voorliggende voorziening beschouwd. Er wordt geen woonkostentoeslag verstrekt, als deze minder bedraagt dan €24,- per jaar / €2,- per maand. De woonkostentoeslag wordt berekend conform de WHT-systematiek.Bij het bepalen van de woonkosten wordt rekening gehouden met vaste bedragen voor onderhoudskosten, en , indien van toepassing, de cv-installatie, de lift en de kosten van algemeen beheer en administratie bij (flats en appartementen). Het bescheiden vrij te laten vermogen zoals bedoeld in artikel 34 lid 3 participatiewet wordt voor de kosten in deze paragraaf niet vrij gelaten.
Laatst bijgewerkt op 23-05-2016